Vatslaoru AÜ 60, Vatsla, Saue vald, Harjumaa

Pakkumisel on uus valmiv maja Vatsla külas

Hubase hoone arhitektuurse lahenduse koostamisel on üritatud arvestada võimalikult palju ümbritseva keskkonnaga, et hoone ei muutuks liiga silmatorkavaks võrreldes lähedal asuvate teiste hoonetega aga samas vastaks ka nõudlikuma kliendi soovidele.

Peatselt valmiv maja on ühekordne kaldkatusega hoone. Maja mõõtmed on 14,9 x 8,9 meetrit, katuseharja kõrguseks on 6,2 meetrit arvestades projekteeritud maapinnast. Peasissepääs asub tänavapoolt, kinnistu lääne küljest. Plaaniline lahendus on lihtne ja funktsionaalne.

Peakorrusel on avar kõrgete lagedega elutuba köögiga , esik, WC, majapidamisruum, duširuum, tehnoruum ja 3 magamistuba. Elutoast on pääs maja taga asuvale väliterrassile (hetkel veel välja ehitamata). Võimalus on välja ehitada ka teine korrus, madal aga siiski.

Abihoone on välisilmes arhitektuurselt sarnane elamuga. Abihoone mõõtmed on 6,6 x 4,5 meetrit, katuseharja kõrguseks on 7,9 meetrit arvestades projekteeritud maapinnast. Abihoone on mõeldud saunamaja otstarbeks, kus on eesruum, duširuum, WC, leiliruum ja hoiuruum.

Maja ehitusalune pind on 132,6 m2, köetav/suletud pind eluruumi pind on 99,6 m2. Abihoone (saunamaja) ehitusalune pind on 29,7 m2, kokku on ehitusalust pinda 162,3 m2. Esimese korruse välisseina kandekonstruktsiooniks on kergbetoonplokk Fibo3 200mm, soojustus 100 + 100mm ning väliskrohv. Sisemised seinad on Fibo3 200…100mm. Vahelaed ja katusekonstruktsioon on puit. Aknad ja terrassi uksed on 3-kordne klaaspakett PVC profiiliga. Välisuksed on soojustatud metalluksed.

Elamu peaküte süsteemiks on arvestatud õhk-vesi soojuspump, mis kütab soojaks juba paigaldatud põrandaküttetorustikud ja tarbevee. Maja on hetkel valmimisjärgus ning uuel omanikul on võimalus kaasa rääkida projekti valmimisel, hinnas ja materjalide valikul. Orienteeruv „võtmed kätte“ projekti lõpphind, koos haljastusega on 360 000 eurot, mille soovi korral teostab arendaja. Majal on olemas ehitusluba, kasutusluba on taotlemisel.

Kinnistu asub privaatselt kruusakattega sissesõidutee lõpus ümbritsetuna kolmest küljest suurepärase kõrghaljastusega. Kinnistul on tehtud kõik liitumised tsentraalse vee – ja kanalisatsiooni ning elektriga, võimsus 20 A. Valla poolt on välja ehitatud kõik kuivenduskraavid liigniiskuse ära juhtimiseks.

Helista ja tunne huvi ning läheme vaatama.

Ühistranspordiühendus Tallinnaga on bussi ja marsruuttaksoga väga hea, bussipeatus jääb vaid 500 m kaugusele. Autoga liikleja jõuab mööda Paldiski maanteed Tallinna tipptunnil 10 minutiga. Külas ja selle läheduses on laste mänguväljakud, Hüüru mõisa raamatukogu ning toitlustuskohad, arstiabi saab Tabasalus või Tallinna linnas. Lähim lasteaed asub 4 km kaugusel Tabasalus, lähim pood on 2,5 km kaugusel Harkus. Tabasalu rand jääb vaid 5 km kaugusele. Tervisesportlastele on piiramatud võimalused looduses ja kergteedel liikumiseks.
Hüüru külast: asub Tallinnast vaid 7 km kaugusel ning on kaunis roheline rajoon, mida läbib Vääna jõgi. Läheduses kalarestoran Hüüru Veski, Hüüru mõis (aastast 1560), Hüüru mõisapark, kus asuvad palliplatsid ja laste mänguväljakud, mõisas asub raamatukogu.

Falkenberg Kinnisvara OÜ leiab tulusamad lahendused Teie era-ja ärikinnisvara müügi- ning üüriküsimustes.
Meie poolt tasuta nõustamine, hindamisteenused koostöös partneritega ning dokumentatsioon tehingutel.
Kui ei leidnud sobivat lahendust siis otsi lisa meie kodulehelt www.falkenbergkv.ee

В деревне Vatsla cтроится новый дом!

Архитектурный дизайн уютного здания был спроектирован таким образом, чтобы максимально учитывать окружающую среду, чтобы оно не стало слишком заметным по сравнению с другими зданиями поблизости.

Одноэтажный дом имеет размеры 14,9 х 8,9 метра при высоте 6,2 метра от уровня земли. Главный вход с улицы, собственность расположена на западной стороне. Планируемое решение простое и функциональное.

На первом этаже есть просторная гостиная с высокими потолками с кухней, прихожая, туалет, душевая, подсобное помещение и 3 спальни. В гостиной есть выход на открытую террасу за домом. Также возможно построить второй этаж. В гостиной есть возможность по желанию установить камин.

Размер вспомогательного здания составляет 6,6 х 4,5 метра, высота крыши составляет 7,9 метра с учетом проектной площадки. У вспомогательного здания похожее архитектурное решение, как и у главного здания. Оно предназначено для использования в качестве банного помещения с холлом, душевой, туалетом, парилкой и кладовой.

Площадь здания 132,6 м2, отапливаемая / закрытая площадь 101,3 м2, жилая площадь 98,3 м2. Площадь строящегося вспомогательного здания (банного дома) составляет 29,7 м2, общая площадь строящегося объекта – 162,3 м2. Несущей конструкцией наружной стены первого этажа является Fibo3 200 мм, которая утеплена минеральной ватой 100 + 100 мм и внешней штукатуркой. Внутренние стены выполнены из легких бетонных блоков Fibo3 200… 100 мм. Промежуточные потолки и конструкция крыши деревянные. Окна и террасные двери с тройным остеклением с ПВХ-профилем. Наружные металлические. двери утеплены.

Основной системой отопления жилого помещения является воздушно-водяной тепловой насос, который нагревает уже установленные напольные отопительные трубы для бытовой воды. Дом в настоящее время находится в стадии строительства, и у нового владельца есть возможность высказаться по поводу завершения проекта, цены и выбора материалов. Ориентировочная окончательная цена проекта «под ключ» составляет 260 000 евро, который должен быть завершен разработчиком по запросу. Здание имеет разрешение на строительство.

Дом находится в конце гравийной дороги, окруженной с трех сторон великолепной зеленью. В собственности есть все подключения к центральному водоснабжению, канализации и электричеству, мощность 20 А. Все дренажные канавы для удаления избыточной влаги были построены муниципалитетом.

Позвоните нам и пойдём смотреть!

Общественное транспортное сообщение с Таллинном очень хорошее на автобусе и маршрутном такси, автобусная остановка находится всего в 500 метрах. На машине по шоссе Палдиски можно добраться до Таллинна за 10 минут. В деревне и в окрестностях есть детские игровые площадки, библиотека усадьбы Хююру и заведения общественного питания, медицинская помощь предоставляется в Tabasalu или Таллинне. Ближайший детский сад находится в 4 км от Tabasalu, ближайший магазин – в 2,5 км от Harku. Пляж Tabasalu находится всего в 5 км. У спортсменов неограниченные возможности передвижения на природе по тропам здоровья.

Деревня Hüüru: находится всего в 7 км от Таллинна и является красивой зеленой зоной, пересекаемой рекой Вяэна. Рядом находится рыбный ресторан Hüüru Veski, усадьба Hüüru (с 1560 г.), парк усадьбы Hüüru с площадками для игры в мяч и детскими игровыми площадками, а также библиотека в усадьбе.

Falkenberg Kinnisvara OÜ поможет Вам найти более выгодные решения для продажи и аренды частной и коммерческой недвижимости. Наши бесплатные консультации, услуги по оценке в сотрудничестве с партнерами и документирование сделок. Если вы не нашли подходящего решения, ознакомьтесь с дополнениями на нашем сайте www.falkenbergkv.ee