Jõenurme tn 11, Lagedi, Rae vald

Valmimas on esinduslik ühepereelamu Pirita jõe vahetus läheduses Lagedi asulas.

Luksusliku kahekorruselise elamu esimesele korrusele on planeeritud meeldivalt avar ja kõrgete lagedega (kohati kuni 5.3 m) ruumikas elutuba suurte aknapindadega, luues tulevikus hubase avatud õhkkonna. Vaatega ida suunas külaliste magamistoa (14,2 m2), piisavalt suure köetava garaaži (22,2 m2) ühele autole, koos tehnoruumiga ja perenaise unistuse Walk-in garderoobi (5,2 m2). Samuti leiab esimeselt korruselt duširuumi ja külaliste WC .

Avara aatriumiga teisele korrusele on planeeritud kaks idapoolset magamistuba (suurusega 11,2 m2 ja 11,3 m2) ja üks lõunapoolne (12,2 m2) magamistuba, duširuum ning panipaik.

Osaliselt krohvitud ja puitdekooriga kaetud elamu kõrval saab olema eraldiseisev saunamaja (19,9 m2), mis sulandub ehituslikult kokku olemasoleva hoonega ja on rikastatud laiade terrassidega.

A- klassi elamu ehitatakse soojustatud madalvundamendile. Välisseinte materjaliks on betoonvaluga täidetud Saksa tootja, Neopor VHG kvaliteet Termoplokk (350mm), tagades suurepärase soojapidavuse ja õhutiheduse. Tänu sellele saavutatakse väiksemad energiakulud võrreldes levinud ehitusmaterjalidega. Vahelaed on monoliitsest (200 mm) raudbetoonist, katusekatteks on plekk, elektri võimsus on 220/380, 3 X 16 A.

Elamut hoiab mõnusalt soojana vesipõrandaküte maakütte baasil (Saksa soojuspump Alpha innotec) ja värske ventileeritud õhu annab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Kokku saab stiilses elamus olema köetavat pinda 216,5 m2, millest elamu köetav pind on 174,4 m2, saunamaja köetav pind on 19,9 m2 ja garaaži köetav pind on 22,2 m2.
Kinnistu saab ümbritsetud aiaga ja elamu sissesõidutee ja parkimiskoht kahele autole saab kaetud tänavakiviga. Hetkel käib ehitusplatsil vilgas ehitustöö, sügiseks 2024 loodetakse töödega valmis saada. Arendaja tagab ka kasutusloa olemasolu. Kiirusta sest veel on võimalik vastavalt tellija soovile siseplaneeringut muuta.

Funktsionaalselt mugavat elamut iseloomustab, hea planeering, energiatõhusus, kontrollitud ehituskvaliteet ja materjalid, suurepäraselt valitud asukoht Pirita jõe lähistel, nooruslikus ja arenevas värskes turvalises elukeskkonnas. Rohkem infot – https://lagedi.wordpress.com/

Hea ühendus Tallinna linnaga, autoga sõit vaid 10 minutit, rongipeatus on läheduses, Ülemistele ca 9 minutit ja Balti jaama ca 14 minutit sõitu.

Äratasin huvi, helista ja küsi lisa.

Falkenberg Kinnisvara OÜ leiab tulusamad lahendused Teie era-ja ärikinnisvara müügi- ning üüriküsimustes.
Meie poolt tasuta nõustamine, hindamisteenused koostöös partneritega ning dokumentatsioon tehingutel.
Kui ei leidnud sobivat lahendust siis otsi lisa meie kodulehelt www.falkenbergkv.ee