Fosforiidi tn 3, Maardu, Harjumaa

Müüa kontori hoone Maardusse sissesõidul. Suletud netopinda on 346 m2 ja köetavat pinda on 280 m2.

Hoone paikneb endise keemiakombinaadi territooriumil ja oli algselt keemiakombinaadi juhtkonna kontoriks. Hoonel on kaks korrust ja vaatetorn. Mõned aastad tagasi on tehtud korralik remont mille käigus uuendati ja kaasajastati kõik ruumid.

Tänaseks on hoone keskmises korras (hoone langes mõne aja eest metallivaraste ohvriks) vajamaks uuesti kerget taastamist , wc ja duširuumide väljaehitamist ja välisfassaadi korrastamist.

Hoone esimesel korrusel on saun koos eesruumidega. Sauna leiliruumi kütteks on elektrikeris. Kõikjal toimiv elektriline põrandaküte.

Kaks garaaži ületõstetavate ustega, mõlemas on 1 koht autole, võimalus parkida või kasutada autode remondiks. Samas asuvad ka erinevad ruumid teenindavale personalile.

Teine korrus on kohandatud bürooruumideks, 9 erineva suuruse ja võimalusega bürooruumi, wc ja duširuum ning pääs keerdtrepi kaudu hoone torni, mida on võimalik kasutada puhketoana või suitsetamise kohana.

Hoones on kõikjal toimiv elektrisüsteem (tööstusvool 63 A), olemas on boilerid vee soojendamiseks. Hoones on sisseehitatud signalisatsioon, vahekoridorides on tulekindlad turvauksed. Kõikjal büroopindadel on põrandakatteks laminaat, seinu on võimalik ümber seada suurendamaks büroopindade suurust, kõik aknad on klaaspakettaknad. Võimalikud on kõiksugu ümberehitused. Maja ees on parkla vähemalt 10 autole. Sissepääs hoonesse on võimalik maja tagant ja maja külje poolt.

Hetkel on hoonel kehtiv üürileping, tootlusega 6 %.

Helista, tunne huvi ning renoveeri omale uus kontor Maardusse sissesõidul.

Falkenberg kinnisvara OÜ leiab parimad lahendused Teie kinnisvara müügi- ja üüriküsimustes. Pakub nõustamist, hindamisteenuseid koostööpartneritega ning abi