Tartu mnt 42, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Müüa tegutsev restoraniäri kiiresti arenevas ja hinnatud Tartu mnt, Tallinna kesklinnas. Äripind asub korruselamu esimesel korrusel hea nähtavusega kohas. Istekohti esindussaal on 55 ja avatud terrassil kuni 20-le kliendile.

Äripind koosneb suurest esindussaalist, sisustatud köögist ja neljast eraldi abiruumist, lisaks kaks WC ning koridorid. Esindussaali kroonib kõrge lagi. Äripinnal on korralikud suured vitriinaknad, mis avanevad otse vilkale Tartu maanteele, mille tõttu ei jää koht nähtamatuks kellelegi.

Äripind on vajaduspõhiselt renoveeritud ning möbleeritud, jooksvalt tehakse sanitaarremonti vastavalt vajadusele. Äripinna juurde kuuluvad köögiseadmed ning suurköögile vajalik rasvaimur. Toitude valmistamiseks on nii gaasi kui ka elektripliidi võimalus. Äripinnal on kaks sissepääsu, peauks tänavalt ja teine elamu hoovist.

Müüakse siis ettevõte + koduleht ( https://www.aliibaba.ee/ ), ( https://www.facebook.com/alibabatallinn ) + restorani sisustus + köögiseadmed + kaasaegne toimiv ventilatsioonisüsteem ( ainuüksi köögiseadmete, ventilatsoon ja restorani sisustus maksumus on 27 500 eurot). Köögis on olemas vajalik tehnika – tandoor, fritüür, gaasiwokk, kebabigrill, külmikud, sügavkülmikud, taignasegaja ja nii edasi. Võimalik valmistada euroopa toite, Aasia roogasid ja Araabia roogasid, olemas on Wolt, Bolt ning oma põhiklientuur, restoranil kindlustus veel aastaks.

Hinnale lisandub käibemaks. Üürileping on koheselt ülevõetav. Võimalus koheselt tegutsema hakata, kõik tegevusload on olemas, parkimine on hoovis tasuta omanikule, klientidele parkimine 15 min tasuta (2 tundi maksab 2€). Esimesed kaks kuud on uuel omanikul rent tasuta, tasuda tuleb vaid kommunaalkulud ( igakuine rent on 9,8 eurot m2 + KM, kommunaalkulud on 5,4 eurot m2 + KM).

Kortermaja on ehitatud 1953a. Esimene korrus on juba algselt planeeritud äripinnana – sihtotstarve – kohvik, restoran või baar.
Elamu otseseinad on soojustatud, katus on vahetatud, elumul on stiilne välisfassaad. Ühistul puudub laen.

Restoran asub Kesklinnas väga hea ligipääsetavusega kohas: lähim auto parkimise võimalus on hoone kõrval suures ja Kesklinna kõige soodsamas parklas 15 min tasuta (2€ 2,5 tundi). Busside ja trammide peatused asuvad vaid paariminutilise jalutuskäigu kaugusel. Läheduses lisavad vürtsi Stockmann, Maakri kvartal, Tallinna Bussijaam ja keskturg.

Huvi korral ja lisaküsimuste puhul palun võtta ühendust meie nooremmaakleriga, Eva Valdre telefonil 5686 4640

Objekti info

Asukoht